O mně

Spojuji svět nemovitostí a interiérového designu, protože věřím, že každý prostor by měl být nejen praktický, ale i vizuálně působivý. Dávám si velmi záležet na dobře promyšlené ergonomii prostoru a estetickém zážitku.

Díky zkušenostem a citu pro design vidím potenciál každé nemovitosti proměnit ji v místo, které dává smysl a člověk se tam cítí vyrovnaně. Pracuji s důrazem na profesionalitu, spolehlivost a férový přístup, kde je samozřejmostí dodržení dohod a individuální péče o každého klienta.

Navrhuji interiéry, které mají osobitost, svěžest a barvy, ať už jde o nový domov, investiční byt nebo rekonstrukci. A protože mi klienti svěřují svou důvěru, mým cílem je jejich spokojenost a radost z výsledku.

Bc. Michaela Hrapková

Pomoc s výběrem nemovitosti

Ráda vám pomůžu s výběrem nemovitosti tak, aby nejen odpovídala vašim potřebám, ale také měla potenciál stát se krásným a funkčním domovem.

Společně probereme vaše požadavky, podíváme se na vybrané nemovitosti a zanalyzuji jejich možnosti z pohledu interiérového designu. Výsledkem bude jasná představa o tom, co lze s prostorem udělat – a pokud budete chtít, můžeme do návrhu zakomponovat i službu Vintage pro jedinečný šmrnc.

Promyšlené rozložení domu

Koupili jste starý dům s malými místnostmi, nelogickým rozložením prostoru a nevíte si s tím rady? Architekt je příliš drahý a projektant po Vás chce noty podle, kterých má projekt vypracovat? 

Ráda Vám je dám. Stačí mi schůzka v konkrétní nemovitosti, Vaše požadavky a já Vám vytvořím návrh domu. 

Vytvořím vizualizaci rozložení místností a design interiéru můžete řešit již po vlastní ose.

Vizualizace

Návrh interiéru s finálním výstupem. A pokud nechcete řešit realizaci sami, můžu zařídit i kompletní proměnu na klíč – klidně i s dávkou stylové jedinečnosti díky službě Vintage. 

Služba Vintage

je třešnička na dortu pro milovníky historie a jedinečných kousků. Vybírám nábytek a doplňky z antiků a bazarů. Podmínky domlouvám individuálně, protože každý interiér (a každý klient) si zaslouží speciální zacházení.

Postup konzultace při výběru nemovitosti s ohledem na interiérový design

1. Úvodní konzultace
   
   Seznámíme se a probereme vaše představy o bydlení. Zjistím, jaké jsou vaše priority – velikost, dispozice, lokalita, rozpočet, dlouhodobé plány. Podíváme se na váš životní styl a potřeby, abychom našli nemovitost, která vám bude opravdu vyhovovat.
   
   
2. Analýza nemovitostí
   
   Pokud už máte vybrané možnosti, podíváme se na jejich silné a slabé stránky. Pokud teprve hledáte, mohu vám pomoci zhodnotit nabídky a vybrat ty nejvhodnější. Zohledním praktičnost prostoru, možnosti úprav a celkový potenciál nemovitosti. 
   
   
3. Osobní prohlídka a posouzení
   
   Doprovodím vás na prohlídku nemovitosti. Upozorním na klíčové aspekty: kvalitu dispozice, možnosti úprav, světlo, orientaci, technický stav. Navrhnu, jak by se dal prostor upravit, aby lépe odpovídal vašim potřebám. 
   
   
4. Návrhy úprav a vizualizace.
   
   Pokud máte vážný zájem, vytvořím dva základní návrhy, jak by mohl prostor vypadat a fungovat. Společně je projdeme, upravíme podle vašich představ a poté je převedu do vizualizace. 
   
   
5. Finální rozhodnutí
   
   Na základě vizualizací a konzultací se rozhodnete, zda je nemovitost pro vás to pravé. Pokud ano, mohu vás dále podpořit návrhem detailního řešení a případnou realizací. Pokud ne, můžeme hledat dál s jasnější vizí toho, co opravdu potřebujete.
   
   Mým cílem je, abyste si vybrali domov, který bude nejen krásný, ale hlavně praktický a dlouhodobě funkční pro váš život.

Výstup pro klienty při konzultaci výběru nemovitosti

Asistence v Praze a Středočeském kraji

Cena za asistenci se pohybuje okolo 40 000 Kč, v závislosti na složitosti projektu. Konkrétní částku si vždy odsouhlasíme před uzavřením smlouvy.

V případě využití služby Vintage, kdy vybírám jedinečné kousky z antiků a bazarů, se podmínky stanovují individuálně.

Doprava z Velkých Popovic: 7 Kč/km.

Pokud potřebujete pouze část služby, cenu upravím podle rozsahu spolupráce.

Postup konzultace při návrhu interiérového designu
1. Úvodní konzultace

První krok naší spolupráce začíná úvodní konzultací, která může proběhnout osobně nebo prostřednictvím videohovoru. Během této schůzky probereme Vaše představy, požadavky a cíle ohledně interiérového designu Vašeho prostoru. Zároveň Vám představím mou práci a odpovím na Vaše otázky.

2. Návrh a analýza prostoru

Po úvodní konzultaci provedu detailní analýzu Vašeho prostoru. Zaměřím se na jeho aktuální stav, rozměry, světelné podmínky, další klíčové faktory a prostor si nafotím. Na základě získaných informací připravím první návrh, který bude obsahovat prostorové uspořádání, výběr materiálů a barevné schéma.

3. Prezentace návrhu

Během druhé schůzky Vám představím můj návrh interiéru. Společně probereme jednotlivé důležité prvky jako je nutnost stavebních prací, dekoru a umístění nábytku. Vaše připomínky a nápady budou pro nás cenné a budeme je do návrhu zapracovávat.

4. Revize a finální návrh

Na základě Vaší zpětné vazby provedeme potřebné úpravy a připravíme finální návrh interiéru. Tento návrh bude obsahovat detailní plány, vizualizace a seznam doporučených materiálů a produktů. Tímto naše spolupráce může být u konce. Vy dostanete potřebné podklady a můžete realizaci řešit sami.

5. Realizace a autorský dohled

Mám ale velmi dobré zkušenosti s tím, že spolupráce s klienty pokračuje hlavně kvůli tomu, že koordinuji celý průběh rekonstrukce a klienti tak nemusí nic řešit. Jakmile bude finální návrh schválen, můžeme přistoupit k realizaci. Pomůžu Vám s realizací, koordinací prací a dohlížením na kvalitu provedení. Jsem tu, abych zajistila, aby veškeré komplikace byly včas řešeny a celý proces mohl proběhnout hladce.

6. Předání hotového díla

Po dokončení všech prací proběhne předání hotového díla. Společně projdeme celý prostor a zkontrolujeme, zda vše odpovídá Vašim očekáváním a našim standardům. Vaše spokojenost je pro nás prioritou.

Výstup pro klienty při návrhu interiérového designu

1. Shrnutí úvodní konzultace

• Do e-mailu zašlu shrnutí s přehledem hlavních požadavků  a preferencí klienta (funkčnost, styl, barevná paleta, materiály, rozpočet).
• Zohlednění životního stylu a specifických potřeb pro maximální praktičnost prostoru.

2. Návrhy uspořádání prostoru

• Dva různé koncepty dispozičního řešení, které reflektují klientovy požadavky.
• Možnost úprav a kombinace prvků z obou variant podle zpětné vazby klienta.

3. Vizualizace návrhu (po finálním odsouhlasení základní koncepce)

• 3D vizualizace prostoru vytvořená v programu SketchUp pro lepší představu o finálním vzhledu.
• Moodboard (koláž inspirací) s doporučenými barvami, materiály a stylovými prvky.
• Návrh rozmístění nábytku, případně i konkrétní doporučení na vybavení a dekorace.

4. Doporučení a možnosti realizace

• Možnosti úprav a doporučené kroky k realizaci návrhu.
• Orientační rozpočet na změny a doporučené dodavatele, pokud je to relevantní.
• Možnost další spolupráce na realizaci nebo poskytnutí podkladů pro vlastní realizaci.

5. Finální dokumentace

• Kompletní soubor s návrhy, vizualizacemi a doporučeními, který klient může využít při realizaci.
• Možnost konzultace v průběhu realizace (dle domluvy).

Výsledkem je prakticky promyšlený interiér, který nejen dobře vypadá, ale hlavně skvěle funguje a odpovídá životnímu stylu klienta. 

Cena za návrh a vizualizaci

Cena za návrh a vizualizaci čtyř místností se pohybuje 
okolo 17 000 Kč, v závislosti na velikosti prostoru (m²) a složitosti projektu. Konkrétní částku si vždy odsouhlasíme před uzavřením smlouvy.

U služeb realizace na klíč, autorského dozoru nebo Vintage stanovujeme cenu individuálně podle specifických požadavků klienta.

Pokud potřebujete pouze vybranou část služby, připravím individuální cenovou nabídku.